Venda de casas expresso: 10% da oferta fica menos de 7 dias no mercado

Quando os proprietários colocam uma casa à venda, uma das principais questões que paira sobre a sua mente prende-se precisamente com o tempo de venda. A verdade é que tudo depende de vários fatores, como a localização, áreas e o preço da casa, por exemplo. As habitações no mercado que vão ao encontro dos orçamentos e das necessidades das famílias tendem a ser vendidas mais rápido. E, talvez por isso, é que cerca de 10% das casas à venda anunciadas no idealista em julho saíram do mercado em menos de uma semana. Já 22% das casas para comprar esteve no mercado entre uma semana e um mês, 28% entre um e três meses, 31% entre três meses e um ano e 9% mais de um ano, mostra a análise publicada pelo idealista, o Marketplace imobiliário do sul da Europa.

Vender a casa rápido: 3 em 10 casas em Faro sai do mercado em menos de uma semana

Analisando as vendas expresso - ou seja, imóveis residenciais que se vendem em menos de uma semana, tendo em conta o tempo de permanência dos anúncios no idealista - por capitais de distrito, salta à vista que é em Faro que encontramos uma maior percentagem, uma vez que 30% das casas são vendidas nesse período.

A lista de cidades com maior percentagem de vendas expresso de casas segue com Viana do Castelo (23%), Portalegre (18%), Aveiro (15%), Coimbra (14%), Funchal (14%), Porto (14%) e Leiria (10%). Abaixo da média nacional encontram-se Ponta Delgada (9%), Guarda (8%), Braga (8%) e Setúbal (7%).

As capitais de distrito onde se registaram menos vendas de casas num período inferior a uma semana foram: Santarém (1%), Castelo Branco (3%), Viseu (5%) e Lisboa (6%).

Em que distritos há mais casas vendidas em 7 dias (ou menos)?

Em relação aos distritos e ilhas portuguesas, o mercado residencial comporta-se de outra forma. Isto porque foi no distrito de Castelo Branco (24%) onde mais casas foram vendidas em menos de uma semana durante o mês de julho deste ano.

Também se observam percentagens expressivas de venda de casas expresso em Coimbra (13%), Viana do Castelo (13%), ilha da Madeira (13%), Aveiro (13%), Porto (12%), Leiria (10%), Faro (10%), Braga (9%), ilha de São Miguel (8%), Setúbal (8%) e Lisboa (7%).

Por outro lado, é no distrito de Évora onde esta percentagem de vendas rápidas de casas é menor – de apenas 3%. Seguem-se Guarda (5%), Santarém (5%), Viseu (5%) e Portalegre (6%).

Fonte: idealistaDescarregar estes dadosIncorporar Descarregar imagemCriado com Datawrapper