Casas à venda com piscina em Portugal são escassas e 61% mais caras

Apenas 12,1% dos apartamentos à venda em Portugal tem piscina, revela análise do idealista.

22 jul 2024 min de leitura

Os dias quentes de verão estão aí e convidam a dar um mergulho na piscina no final do dia. Mas quem quer comprar uma casa com piscina terá de se preparar para pagar mais. Isto porque, segundo a análise publicada pelo idealista, comprar um apartamento com piscina em Portugal é, em média, 61% mais caro do que comprar uma habitação sem esta comodidade. Além disso, há poucas casas com piscina à venda no país, já que só 11,2% dos apartamentos anunciados na plataforma imobiliária em junho dispõem deste extra.

Ao analisar os preços dos apartamentos com ou sem piscina, salta à vista que é em Évora onde a diferença é maior, já que as casas com piscina são 86% mais caras. Também em Setúbal os apartamentos com piscina são 85,7% mais caros do que as habitações à venda sem esta comodidade.

As diferenças dos preços das casas à venda com e sem piscina são também elevadas em Lisboa (65,4% mais caras), Castelo Branco (55,3%) Coimbra (49%), Ponta Delgada (46,2%), Braga (40,4%), Aveiro (36,4%) e Beja (33,8%). Já com uma diferença de preços inferior a 30% comparando as casas à venda com e sem piscina estão Porto (28,8%), Viseu (20,1%), Faro (16,9%), Funchal (14,1%) Leiria, (11,1%) e Vila Real (1,7%).

A verdade é que existe uma escassa oferta de casas com piscina à venda em Portugal, o que pode explicar também o facto das casas com este extra serem bem mais caras. É no Funchal onde existem mais apartamentos à venda com piscina (43,9%), seguido de Faro (23,8%). Todas as outras cidades analisadas possuem uma oferta de casas com piscina inferior a 10%: Lisboa (9,9%), Ponta Delgada (7,1%), Évora (6,8%), Porto (6,5%), Braga (4,5%), Beja (2,4%), Leiria (1,6%), Coimbra (1,5%), Castelo Branco (1,1%) e Aveiro (1%).

Com menos de 1% de oferta de apartamentos com piscina à venda encontram-se as cidades de Vila Real (0,9%), Setúbal (0,7%) e Viseu (0,2%), mostram ainda os dados do idealista.

Casas para comprar com piscina em Portugal

Diferença de preços entre apartamentos com e sem piscina (%)
Oferta de apartamentos com piscina em cada cidade (%)

Table with 3 columns and 15 rows.
Cidade	Sobrepreço de casas com piscina	Oferta de apartamentos com piscina
Aveiro	36,4% 36,4% 36,4%	1,0% 1,0% 1,0%
Beja	33,8% 33,8% 33,8%	2,4% 2,4% 2,4%
Braga	40,4% 40,4% 40,4%	4,5% 4,5% 4,5%
Castelo Branco	55,3% 55,3% 55,3%	1,1% 1,1% 1,1%
Coimbra	49,0% 49,0% 49,0%	1,5% 1,5% 1,5%
Évora	86,0% 86,0% 86,0%	6,8% 6,8% 6,8%
Faro	16,9% 16,9% 16,9%	23,8% 23,8% 23,8%
Funchal	14,1% 14,1% 14,1%	43,9% 43,9% 43,9%
Leiria	11,1% 11,1% 11,1%	1,6% 1,6% 1,6%
Lisboa	65,4% 65,4% 65,4%	9,9% 9,9% 9,9%
Ponta Delgada	46,2% 46,2% 46,2%	7,1% 7,1% 7,1%
Porto	28,8% 28,8% 28,8%	6,5% 6,5% 6,5%
Setúbal	85,7% 85,7% 85,7%	0,7% 0,7% 0,7%
Vila Real	1,7% 1,7% 1,7%	0,9% 0,9% 0,9%
Viseu	20,1% 20,1% 20,1%	0,2% 0,2% 0,2%

Amostras representativas de apartamentos disponíveis no idealista em junho
Fonte: idealistaDescarregar estes dados Incorporar Descarregar imagemCriado com Datawrapper

Metodologia

Para a elaboração deste estudo, o idealista analisou o preço absoluto dos apartamentos à venda com piscina em Portugal no mês de junho, excluindo as moradias. Para o estudo, foram apenas analisadas as capitais de distrito onde a amostra fosse representativa.

Fonte: Idealista