Oportunidade de Investimento | Moradia para Reabilitação

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Oportunidade de Investimento | Moradia para Reabilitação – Calde, Viseu 79 000 € Ref: N329

120 m²

240 m²

120 m²

Oportunidade de Investimento | Moradia para Reabilitação – Calde, Viseu

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores imobiliários que procuram ativos com forte potencial de valorização.
Moradia localizada em Calde, a apenas 15 minutos de Viseu, inserida numa zona tranquila, com bons acessos e excelente exposição solar — fatores-chave para futura valorização e liquidez no mercado.
Características do ativo:

Moradia com 3 quartos
Duas salas, permitindo reorganização funcional dos espaços
Garagem
Construção integral em betão, garantindo solidez estrutural e redução de risco na reabilitação

Potencial de valorização:
O imóvel apresenta uma base estrutural muito sólida, ideal para projeto de remodelação total, permitindo:

Criação de produto ajustado ao mercado atual
Aumento significativo do valor patrimonial
Estratégia de revenda ou arrendamento após regularização

Enquadramento legal e financeiro:
O imóvel não dispõe de licença de utilização, pelo que a aquisição deverá ser realizada a pronto pagamento, sem recurso a financiamento bancário.
Após a compra, caberá ao investidor promover a legalização e obtenção da licença de utilização, etapa essencial para maximização do retorno.

Tipo de imóvel Moradia

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 79 000 €

Ano Construção 1970

País Portugal

Distrito Viseu

Concelho Viseu

Freguesia Calde

Zona N/D

Ricardo Cardoso

+351 961 *** *** Mostrar número

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